Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir?

Kamulaştırma

Vikipedi, özgür ansiklopedi

Bu maddede yer alan bilgiler belli bir bölgenin bakış açısından ele alınmıştır ve içeriğinin fazla yerel olduğu düşünülmektedir.
Maddenin evrenselleştirilmesi ve uygun hâle getirilmesi için lütfen tartışmaya katılınız.

Bu maddenin içeriğinin Türkçeleştirilmesi veya Türkçe dilbilgisi ve kuralları doğrultusunda düzeltilmesi gerekmektedir. Bu maddedeki yazım ve noktalama yanlışları ya da anlatım bozuklukları giderilmelidir.
(Yabancı sözcükler yerine Türkçe karşılıklarının kullanılması, karakter hatalarının düzeltilmesi, dilbilgisi hatalarının düzeltilmesi vs.) Düzenleme yapıldıktan sonra bu şablon kaldırılmalıdır.

Kamulaştırma, devletleştirme ya da istimlak, kamu yararı gözetilerek şahsa ait taşınmazların belli bir proje amacına göre kamunun ortak kullanımı ihtiyacına hizmet verme amacıyla ilgili kanun hükümlerinin uygulanması işlemidir.

Kamulaştırmada olası suistimaller[değiştir | kaynağı değiştir]

Bir taşınmaz, belli bir amaç için kamulaştırılıp daha sonraki süreçte özelleştirme durumunda, kanun hükmüne göre taşınmazın bir önceki sahibi taşınmazını mahkeme yolu ile geri isteme hakkı vardır. Bu durum 2942 numaralı Kamulaştırma Kanunu 23. Maddesinde; ‘’Kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl içinde, kamulaştırmayı yapan idarece veya 22 nci maddenin dördüncü fıkrası uyarınca devir veya tahsis yapılan idarece; kamulaştırma ve devir amacına uygun hiç bir işlem veya tesisat yapılmaz veya kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek taşınmaz mal olduğu gibi bırakılırsa, mal sahibi veya mirasçıları kamulaştırma bedelini aldıkları günden itibaren işleyecek kanuni faiziyle birlikte ödeyerek, taşınmaz malını geri alabilir.’’ olarak yasaya bağlanmıştır^[1].

Kamulaştırmada takas (trampa) işlemi[değiştir | kaynağı değiştir]

Kamulaştırmada para bedeli yerine, hazineye ait başka taşınmazla takas işlemi, örneğin kamulaştırılacak bir arazi için resmi rayiç bedel 1 TL ama reel sektör değeri 2 TL olduğu düşünülür ise kamulaştırma sürecinde fiyata itiraz edilmesiyle genelde %20 ye kadar fiyat artışı söz konusu olacağı ve gerçek piyasa değerini alamama durumu söz konusu olacağı için kamulaştırılan alana en yakın kamu arazisinden takas işlemi uygulanabilir.^[2]

Trampa[değiştir | kaynağı değiştir]

Trampa, belirli bir malın mülkiyetinin başkasına ait bir malın mülkiyetiyle değiştirilmesidir. Devlet, trampa yolu ile de mal sahibi olabilmektedir. Devlet kamu hizmetlerinin görülmesinde kullanılmayan malını gerçek ya da özel hukuk tüzel kişilerine ait mallarla trampa edebileceği gibi çeşitli kamu idare ve kurumları arasında da böyle bir değişim olabilir. Trampa, mülkiyeti geçirme borcunu yükleyen akit türlerinden olup, bu yönüyle satım akdine benzemektedir. Çünkü, trampada akdin iki tarafına borç yüklemektedir. Tarafların yüklendiği borç, değiştirilen eşya menkul ise zilyetliğin teslimi, gayrimenkul ise tapu siciline tescil suretiyle mülkiyetinin devrini sağlamaktadır. Bu sebepten dolayı Borçlar Kanununun 232. maddesinde "Satım hükümleri trampada da tatbik olunur. Şöyle ki, trampa edenlerden her biri, taahhüt ettiği şeye nazaran satıcı ve kendisine verilmesi taahhüt olan şeye göre alıcı hükümde tutulur" denilmektedir. Dolayısıyla trampada her iki taraf hem alıcı hem de satıcı durumundadır. Trampa devletin pek seyrek olarak başvurduğu mal edinme yollarından biridir. Devlet bu yola mal edinirken aynı zamanda mal da yitirmektedir.^[2]

g t d Planlı mülk gelişimi
Ticari	Alışveriş merkezi • Alışveriş bölgesi • Havaalanı • İş parkı • Liman • Ofis • Perakende parkı
Sanayi	İş kümesi • Sanayi parkı • Sanayi bölgesi • Teknoloji merkezlerinin listesi
Yerleşim	Ada • Gelir evi • Konut bölgesi • Penthouse daire • Sosyal konut • Konut geliştirme • Güvenlikli site • Özel mülkiyet • Toplu konut • Tract housing
Eğitim/Bilim	Araştırma parkları listesi • Bilim parkı • Yerleşke • Uydu yerleşke
Belediye	Arkoloji • Bahçeşehir • Örnek köy • Planlı şehir • Planlı şehirler listesi
Binalar	Apartman • Çok katlı bina • Ev • Gökdelen • Villa
Diğer	Bağlam teorisi • Bölgesel planlama • Brownfield alanı • Çocuk parkı • İmar • İnşaat • Kamulaştırma • Kentsel tasarım • Kentsel planlama • Küme gelişimi • Mezarlık • Nazım planı • Park • Park etme • Yeniden geliştirme

Kaynakça[değiştir | kaynağı değiştir]

^ "Mevzuat Bilgi Sistemi". www.mevzuat.gov.tr. 28 Mart 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 7 Eylül 2023.
^ ^a ^b "Trampa Yolu İle Kamulaştırma Nedir?". Semiha Aslan. 1 Şubat 2023. 1 Şubat 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 3 Mayıs 2023.

"https://tr.wikipedia.org/ansiklopedi/Kamulaştırma&oldid=31496627" sayfasından alınmıştır

Kategori:

Gizli kategoriler:

Kamulaştırma nedir?Kamulaştırma anlamı nedir?Kamulaştırma ne demektir?

Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Nedir? :Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? ile ilgili Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? burada bulabilirsiniz. Detaylar için sitemizi geziniz Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Ne Demektir? Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Açıklaması Nedir? Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Cevabı Nedir? Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Kelimesinin Anlamı? Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? konusu Nedir Ne, yaşantımızda sık kullanılan kelimelerden birisi olarak karşımıza çıkar. Hem sosyal medyada hem de gündelik yaşantıda kullanılan ne kelimesi, uzun yıllardan beri dilimizdedir. Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Türk Dil Kurumu na (TDK) göre farklı anlamları olan ne kelimesi, Türkçe de tek başına ya da çeşitli cümleler eşliğinde kullanılabilir. Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Ne kelimesi ne demek, TDK ya göre anlamı nedir sorularının cevabını arayanlar için bildiris.com doğru adres! Peki, ne kelimesi ne demek, TDK ye göre anlamı nedir? Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Ne kelimesinin kökeni ne, ne kelimesinin kaç anlamı var? Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? İşte TDK bilgileri ile merak edilenler
Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Açıklaması? :Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Açıklama Bir Terim Kavram Ya Da Başka Dilsel Olgunun Daha İyi Anlaşılması İçin Yapılan Ek Bilgidir.Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Söz Konusu Bilgi Açıklanacak Sözcükten Daha Uzun Olur Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Açıklama İle İlgili Durumun Kanıtı Şu Şekilde Doğrulanabilir Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Bir Sözlükteki Tanım İlgili Sözcük Yerine Kullanılabilirse, Bu Bir Açıklamadır. Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Yani Aynı Bağlam İçinde Hem Sözcük Hem De Tanım Kullanılırsa Ve Anlamsal Açıdan Bir Sorun Oluşturmuyorsa Bu Bir Açıklamadır.
Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Gerçek mi? :Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? ile ilgili Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? burada bulabilirsiniz. Detaylar için sitemizi geziniz Gerçek anlam Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? sözcüklerin birincil anlamı ile (varsa) bu anlamla doğrudan ilişkili olan anlamlarıdır. Gerçek anlam, temel anlam ile yan anlamların bileşkesidir. Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Bir sözcüğün mecaz olmayan tüm anlamlarını kapsar.
Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Hakkında? :Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? ile ilgili Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? burada bulabilirsiniz. Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Detaylar için sitemizi geziniz Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? Bu sayfada Hakkında nedir Hakkında ne demek Hakkında ile ilgili sözler cümleler bulmaca kısaca Hakkında anlamı tanımı açılımı Hakkında hakkında bilgiler Kamulaştırma nedir?, Kamulaştırma anlamı nedir?, Kamulaştırma ne demektir? resimleri Hakkında sözleri yazıları kelimesinin sözlük anlamı nedir almanca ingilizce türkçe çevirisini bulabilirsiniz